【課程背景】
2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決**了《中華人民共和國民法典》，2021年1月1日，《民法典》正式生效，在民法典總計七編1260個條文中，合同編占據了民法典內容的半壁江山，足以可見合同的重要性，而且相較于過去的《合同法》，民法典合同編作出了較大幅度的變動，有些法律規定與過去的規定截然不同。而對于企業而言，合同是企業的“利益之門”，可以說，企業的日常經營就是不斷簽訂合同、履行合同的過程，在律師處理的企業糾紛中，有90%以上的糾紛均與合同有關，對于企業而言，做好日常經營，其實就是把好合同關。
? 《民法典》實施以后，民法典新規下合同管理范圍更寬廣，對合同簽訂、履行、管理也提出了新要求，企業如何面對新規下的合同簽約？
? 企業不會簽合同導致損失慘重，合同對方挖坑苦不堪言，企業該如何從合同入手運用法律，讓法律也成為生產力？
? 合同簽訂流程怎么走？怎樣保證合同的履行？對方違約該如何應對？違約賠償怎么算？企業日常經營中如何實現合同管理制度？
? 合同簽訂中有哪些常見“雷區”？如何實現商業談判與合同起草修改的一體化操作？不可抗力的正確打開姿勢是什么？
這是我們企業經營中面臨的重要課題，也是本課程的內容所在。
課程突破了很多法律課程只講法律條文，沒有實戰案例，缺少工具方法的瓶頸，從民法典合同編具體法律條文入手，還原現實中真實發生的一個個案例，剖析企業在合同簽訂、履行、管理中的法律風險及防控策略，梳理合同簽約的框架，列舉合同注意事項和典型類型，幫助企業在民法典時代下掌握合同簽約的實戰寶典，讓企業經營無憂。
【課程收益】
? 了解民法典合同編相關法律規定，全面梳理合同簽約的框架
? 了解合同簽訂中的六大“雷區”，讓企業在簽合同之初
? 了解民法典新規下企業簽訂、履行、管理合同的新要求，幫助企業把好合同關
? 掌握合同履行過程中，若對方違約，如何應對才能**大限度保證己方利益
? 掌握合同撤銷與解除的相關規定，巧妙利用合同撤銷與解除為企業謀利益
? 掌握不可抗力的正確打開姿勢，疫情當下，若出現不可抗力等情形如何應對
【課程特色】語言通俗易懂、方法學之能用、實戰案例豐富、課程呈現精彩
【課程對象】董事長、總經理、常務副總、總裁助理、銷售總監、一線銷售人員等
【課程時間】6 -12 小時
【課程大綱】
一、合同簽訂中常見的六大“雷區”有哪些？
1、合同簽訂的基本原則
? 公序良俗不再是廢話
2、合同訂立的形式
? 民法典新增訂立合同的形式
3、合同訂立的方式
? 要約與要約邀請
4、合同主體的基礎審查
? 不能作為合同主體的類型
? 表見代理
5、簽合同時，擔保人越多越好嗎？
? 保證人按份保證與連帶責任保證
6、合同落款需注意的問題
案例：一個頓號，決定千萬元去向；印有公司標志的合同紙雖美麗卻“有毒”；“你說煎餅我說yao”合同能否成立？
二、合同基本條款與典型類型
1、合同應包含的六大類基礎條款
2、合同條款內容約定不明確的情況處理
? 六種情形約定不明的實務處理
3、格式條款的理解
4、合同用錯字“坑”有多大？
5、合同的典型類型
? 民法典合同編的20種有名合同
案例：馬虎大意導致合同約定不明怎么辦？“霸王條款”急不得
三、合同簽訂后一定有效嗎？
1、無權處分合同的效力發生重大改變
2、合同可撤銷的四種情形
3、合同無效的四大情形
? 3、合同無效是否“竹籃打水一場空”
案例：為何合同無效會讓三個億打了水漂、如何用可撤銷合同，為公司挽回五千萬損失
四、如何保證合同的履行？
1、合同履行過程中出現了“第三方”該怎么辦
2、合同履行中的抗辯權
? 合同的三大抗辯權
? 發現對方喪失信譽，如何行使不安抗辯權
3、合同的保全
? 債權人的代位權
? 債權人行使撤銷權
? 合同的變更和轉讓
案例：“冤有頭、債有主”的例外；面對“還債之前，轉移財產”怎么辦？
五、合同在何種情形下可以解除？
1、民法典設計的合同解除制度
? 原則上不得解除的合同
? 解除與附解除條件的區別
2、合同法定解除的四種情形
? 不可抗力致使不能實現合同目的
? 履行期限屆滿前一方明確表示不履行
? 延遲履行主要債務，經催告合理期限仍未履行
? 遲延履行債務或違約致使不能實現合同目的
3、合同的約定解除
案例：某民營醫院房屋租賃糾紛案、某企業解除房屋買賣合同案
六、違約如何承擔違約責任？
1、真正違約與視為違約
2、合同繼續履行的條件
? 不適用繼續履行的情形
3、違約賠償損失計算方法的四大規則
? 因果關系框定規則
? 應當預見規則
? 過失相抵規則
? 減輕損失規則
4、靠不住的違約金條款
案例：葛洲壩電廠與養雞場合同糾紛案、內蒙戶籍購買北京房產案
七、民法典規定的不可抗力制度如何適用？
1、不可抗力認定的三個“不能”是否必須同時具備
2、疫情是否構成不可抗力
3、政府政策調整是否構成不可抗力
4、受不可抗力影響的一方該如何對抗合同的履行？
