青青草国产精品免费观看 I 毛片的网址 I 国产精品久久久久久久久鸭 I 久久久青青草 I 天堂国产在线 I 99在线免费视频 I 亚洲日本欧美日韩中文字幕 I 欧美xxxxxx片免费播放软件 I 亚洲国产精品日韩 I 国产精品亚洲一区二区三区久久 I 国产成人免费无码av在线播放 I 久久99精品久久久久久动态图 I 亚洲综合爱 I 欧美三级网 I 国产日韩精品一区二区三区在线 I 人妻少妇边接电话边娇喘 I 一点色成人网 I 国产舌乚八伦偷品w中 I 国产精品极品在线拍 I 色综合色 I 国产深夜视频在线观看 I 久黄色 I 中文字幕制服丝袜人妻动态图 I 四虎性 I 日韩一级免费大片 I 日韩乱码人妻无码中文字幕久久 I 日韩成人av网 I 日日夜夜操av I 成人免费视频看看 I 欧美日韩精品一区二区在线视频 I 久久精品国产日本波多野结衣 I 亚洲伦理中文字幕 I 美女网站一区 I 色xxx 在线播放 I 好湿好紧好爽免费视频

桂茂林
  • 桂茂林中國稅務(wù)咨詢師,清華大學(xué)MBA校友導(dǎo)師
  • 擅長領(lǐng)域: 非財 營改增 納稅籌劃 戰(zhàn)略管理
  • 講師報價: 面議
  • 常駐城市:北京市
  • 學(xué)員評價: 暫無評價 發(fā)表評價
  • 助理電話: 17777822973 QQ:2595558725 微信掃碼加我好友
  • 在線咨詢

房地產(chǎn)“營改增”政策解析與應(yīng)對策略

主講老師:桂茂林
發(fā)布時間:2021-09-23 10:34:12
課程詳情:

課程大綱

前言  踏著“營改增”的腳步

1、請進來 走出去

2、抓住先機 揚帆起航

**章   “營改增”概述

一、營改增的背景分析

1、 與我國經(jīng)濟形勢相適應(yīng)的稅制改革歷程

2、 我國增值稅制度的建立與發(fā)展

二、為什么要營改增

1、營業(yè)稅計稅原理解析

2、增值稅計稅原理解析

3、營改增的本質(zhì)

4、營改增的商業(yè)因素簡析

5、營改增的效應(yīng)分析

三、營改增的推進路徑

1、試點之初,積累經(jīng)驗

2、試點擴大,由點成線

3、逐步推開,由點到面

4、試點雙擴,再續(xù)新篇

5、全面推開,完美收官

四、營業(yè)稅改征增值稅政策釋義

1、目前增值稅的征收范圍

2、增值稅納稅人及其身份選擇

3、增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間、納稅地點及其納稅期限

4、增值稅的起征點與適用稅率(及征收率)

5、增值稅應(yīng)稅營業(yè)額、中止服務(wù)或折扣額處理

6、兼營行為、混合銷售行為處理

7、銷項稅額與進項稅額

8、進項稅額不得抵扣的情形

9、增值稅的申報與繳納

五、增值稅發(fā)票的種類、管理及注意事項

1、增值稅專用發(fā)票的取得、開具、認(rèn)證、抵扣及管理

2、增值稅普通發(fā)票的取得、開具及管理

3、增值稅紅字專用發(fā)票的取得、開具及管理

4、其他類型的增值稅發(fā)票的取得、開具及管理

5、不同種類的增值稅發(fā)票對企業(yè)(成本)利潤的影響

6、發(fā)票取得誤操作的風(fēng)險

7、發(fā)票違法行為的法律責(zé)任

六、2016營改增重點政策解讀

第二章  “營改增”操作實務(wù)解析

一、營改增建安、房地產(chǎn)工程計價規(guī)則與體系變化

1、“營改增”前的工程概預(yù)算構(gòu)成及取費方法

2、“營改增”后的工程概預(yù)算構(gòu)成及取費方法

二、營改增后合同模板及招投標(biāo)文件更新關(guān)注要點

1、價格約定條款

2、發(fā)票約定條款

3、收付款約定條款

4、其他涉稅條款的變更

三、對合格供應(yīng)商、承包商的再評價

1、單位性質(zhì)評價

2、納稅人資質(zhì)評價

3、所屬行業(yè)評價

4、稅率評價

5、信用評價

四、《營改增企業(yè)會計處理規(guī)定》及**新財會政策解讀

1、會計賬戶的設(shè)置

2、收入與成本的“價稅分離”

3、特殊業(yè)務(wù)的處理

4、增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備和技術(shù)維護費用抵減增值稅額的會計處理

5、增值稅的申報與繳納

五、營改增后,建安企業(yè)增值稅進項稅額的抵扣議題

1、資金流、票據(jù)流、物流(勞務(wù)流)相互一致

2、法律憑證、會計憑證、稅務(wù)憑證相互支持

3、合同價、發(fā)票價和結(jié)算價相互印證

六、業(yè)務(wù)部門與財務(wù)部門的協(xié)調(diào)配合

1、財務(wù)部門牽頭營改增,義不容辭

2、業(yè)務(wù)部門走向前臺,擔(dān)當(dāng)主角

3、全員參與,協(xié)調(diào)配合,強化管理


第三章   “營改增”政策對相關(guān)經(jīng)營活動的影響

一、營改增前后企業(yè)過渡期事項的安排

二、營改增對建筑安裝上游企業(yè)的影響

三、營改增對建筑安裝下游企業(yè)的影響

四、營改增對建安企業(yè)組織結(jié)構(gòu)選擇的影響

五、營改增后建安企業(yè)納稅人身份的選擇

六、營改增后建安企業(yè)工程承包方式的選擇

七、營改增后建安企業(yè)工程是否分包的選擇

八、營改增后建安企業(yè)工程是否掛靠的選擇

九、營改增后建安企業(yè)勞務(wù)用工的選擇及勞務(wù)費(人工成本)的影響

十、營改增后建安企業(yè)材料、機械采購對象的選擇

十一、營改增后建安企業(yè)免稅業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理

十二、營改增后建安企業(yè)工程承包合同及其他各類合同的簽訂

十三、營改增對納稅人從事“混業(yè)經(jīng)營”的影響

十四、營改增對集團公司物資統(tǒng)一采購和資金集中管理的影響

十五、營改增對建安、房地產(chǎn)“甲供材”的影響

十六、營改增對建安企業(yè)現(xiàn)金流的影響

十七、營改增對所得稅及其他稅種的影響

十八、營改增對BT、BOT、EPC、PPP的影響

十九、營改增對“一帶一路”及企業(yè)境外經(jīng)營的影響

第四章 順應(yīng)“營改增” 適應(yīng)“營改增” 受益“營改增”

一、構(gòu)建科學(xué)高效的業(yè)務(wù)運營體系

1、營改增,業(yè)務(wù)部門要先行

2、營改增,項目部的工作重點

3、營改增,采購部門、設(shè)備管理部門的工作重點

4、營改增,預(yù)算部門、成本控制等部門的工作重點

二、構(gòu)建科學(xué)高效的財務(wù)核算體系

1、梳理和完善新的核算制度

2、著手準(zhǔn)備營改增后的會計核算問題

3、如何避免營改增的沖擊

4、向管理會計要效益

三、構(gòu)建科學(xué)高效的稅收風(fēng)險管控體系

1、領(lǐng)導(dǎo)掛帥,全體動員

2、增設(shè)內(nèi)部納稅管理機構(gòu)

3、增配內(nèi)部稅務(wù)管理人員

4、制定稅收風(fēng)險管控制度

5、提高增值稅發(fā)票管理能力,發(fā)票管理職責(zé)前移

四、全面提高“增值稅管理系統(tǒng)”的應(yīng)用能力

1、從地稅到國稅的心理適應(yīng)

2、從地稅到國稅的知識更新

3、稅務(wù)管理的硬件和軟件的準(zhǔn)備

五、建立強大的學(xué)習(xí)型組織,永葆基業(yè)常青

1、讓學(xué)習(xí)成為一種習(xí)慣

2、持之以恒、持論有據(jù)、持續(xù)創(chuàng)新、持久發(fā)展

3、著眼“后營改增時代”,未雨綢繆,基業(yè)長青


授課見證
推薦講師

馬成功

Office超級實戰(zhàn)派講師,國內(nèi)IPO排版第一人

講師課酬: 面議

常駐城市:北京市

學(xué)員評價:

賈倩

注冊形象設(shè)計師,國家二級企業(yè)培訓(xùn)師,國家二級人力資源管理師

講師課酬: 面議

常駐城市:深圳市

學(xué)員評價:

鄭惠芳

人力資源專家

講師課酬: 面議

常駐城市:上海市

學(xué)員評價:

晏世樂

資深培訓(xùn)師,職業(yè)演說家,專業(yè)咨詢顧問

講師課酬: 面議

常駐城市:深圳市

學(xué)員評價:

文小林

實戰(zhàn)人才培養(yǎng)應(yīng)用專家

講師課酬: 面議

常駐城市:深圳市

學(xué)員評價: