《開發(fā)商工程項(xiàng)目管理》
**章 地產(chǎn)項(xiàng)目管理的 道與法 | 1. 地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全流程簡(jiǎn)介 2. 傳統(tǒng)工程項(xiàng)目管理與現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理的區(qū)別 3. 開發(fā)商與工程承包商在項(xiàng)目中的管理區(qū)別 4. 現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理的3個(gè)核心思想 5. 龍湖的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)體系簡(jiǎn)介 6. 龍湖的計(jì)劃管理體系及關(guān)鍵控制點(diǎn)簡(jiǎn)介 案例分析: 某央企地產(chǎn)項(xiàng)目因?yàn)槭裁矗竺娣e延誤? 7. 開發(fā)商工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制的系統(tǒng)方法 8. 計(jì)劃管理的目的 9. 如何做好計(jì)劃管理 10. 地產(chǎn)開發(fā)公司三級(jí)計(jì)劃體系及相互關(guān)系 案例練習(xí): 11. 如何編制金銀湖小區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃 11.1 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制對(duì)象有哪些? 11.2 項(xiàng)目計(jì)劃應(yīng)包含的實(shí)際內(nèi)容 11.3 項(xiàng)目計(jì)劃編制的專業(yè)工具和方法 11.4 地產(chǎn)項(xiàng)目干系人識(shí)別、分析與控制 11.5 如何準(zhǔn)確界定團(tuán)隊(duì)成員的責(zé)任,避免推諉或爭(zhēng)權(quán)? 11.6 項(xiàng)目計(jì)劃與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理如何融合? 11.7 管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)用流程與方法 11.8 項(xiàng)目計(jì)劃與部門計(jì)劃如何協(xié)調(diào)? 11.9 項(xiàng)目計(jì)劃編制與管理小結(jié) |
第二章 地產(chǎn)項(xiàng)目管理者的思與行 | 1. 地產(chǎn)項(xiàng)目中三個(gè)關(guān)鍵角色及其對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的影響 2. 地產(chǎn)項(xiàng)目管理者在項(xiàng)目中的關(guān)注點(diǎn) 3. 地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限、責(zé)任與地位 4. 開發(fā)商工程師在項(xiàng)目中的權(quán)限、責(zé)任與工作范圍 5. 技術(shù)工作與項(xiàng)目管理的不同特點(diǎn)與差異 6. 地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理與工程師的能力要求 |
第三章 開發(fā)商工程管理 | 1. 地產(chǎn)工程管理概念 2. 開發(fā)商工程管理2大目標(biāo) 3. 開發(fā)商工程管理重點(diǎn) 4. 開發(fā)商工程管理3大階段 5. 工程管理規(guī)范/依據(jù) 6. 施工準(zhǔn)備的主要內(nèi)容 7. 地產(chǎn)工程承包商管理模式的種類比較 8. 開發(fā)商工程內(nèi)部組織模式差異 9. 工程例會(huì)檢查控制制度 10. 現(xiàn)場(chǎng)文明施工的3大關(guān)鍵 11. 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面管理 12. 施工現(xiàn)場(chǎng)“三寶、四口、五臨邊”安全管理措施 13. 控制工程變更的2類方法 14. 控制即時(shí)變更要求的五大原則 15. 大連萬達(dá)高速發(fā)展的秘訣 |
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