房地產公司老板、總經理、財務總監與投資、融資、上市部門負責人
?幫您對上市前的稅務問題做抉擇，是補稅還是重新再來 ?降低股改的稅收成本，提前化解股改稅收風險； ?融資渠道各有不同，幫助您判斷融資的稅收成本； ?幫助您重新組織企業架構，為公司長遠發展保駕護航； ?無論上市已否，規范公司的稅務管理，在合法的前提下，有效降低企業稅收負擔
一、公司投資過程中的稅務問題研究
1、 與房地產相關新稅收政策解讀
2、 注冊地點選擇與稅務籌劃
案例分析：境外避稅天堂選擇與新所得稅法反避稅條款中的博奕
3、 投資時間決策與納稅籌劃
案例分析：如何突破投資未達25%不能進行土地轉讓的臨界點？
4、 投資方式與納稅籌劃
案例分析：資產收購好還是股權收購好？
5、 投資資產決策與納稅籌劃
案例分析：貨幣投資好還是非貨幣資產投資好？
二、公司融資過程中的稅務問題研究
1、 融資資本來源與納稅籌劃
案例分析：名為股權式融資，實為固定回報的過橋貸款
2、 融資形式與納稅籌劃
案例分析：自購資產與租賃資產納稅籌劃
3、 融資企業組織結構抉擇與納稅籌劃
案例分析：職能部門公司化納稅籌劃
4、 商業地產運營模式選擇與納稅籌劃
5、 股權融資形式與納稅籌劃
案例分析：增資擴股好還是股權轉讓好？
案例分析：股權轉讓有溢價如何避稅？
三、公司上市過程中涉及的稅務問題研究
1、 上市利潤要求與稅務管理之矛盾
案例分析：臨門一腳球為何不敢再踢？
2、 兩套帳合一所帶來的稅務風險及對策
3、 如何**補稅將利潤陽光化
4、 股權結構安排中的稅務籌劃
多重組織結構安排的稅務好處
5、 上市地點選擇與納稅籌劃
案例分析：不同地點上市稅負之差異比較
6、 公司重組中的稅務籌劃安排
案例分析：資產收購與股權收購的比較
案例分析：分立與合并之稅務籌劃安排
案例分析：免稅重組與應稅重組的納稅籌劃
四、公司上市后的稅務籌劃研究
1、 上市公司稅務策劃受到的局限
2、 上市地產公司常用稅務策劃方法
1）轉讓定價法
2）優惠政策利用法
3）臨界點策劃法
4）合同條款變更法
5）股權重組法
6）合作模式變更法
7）公共關系法
五、問題交流與討論
