住建部新版《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》解讀

一、《示范文本》的出臺和編寫背景

二、《示范文本》核心亮點內(nèi)容解讀

1.體現(xiàn)了設(shè)計采購施工相融合的理念，同時考慮到各階段工作的特點

2. 明確了發(fā)包人要求的定義、內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任承擔(dān)

3. 引入了“工程師”概念，并明確其管理職權(quán)

4.雙方風(fēng)險和責(zé)任分擔(dān)更為平衡對等

5.對聯(lián)合體和分包的相關(guān)條款進行完善和細(xì)化

6.完善多級爭議解決機制，鼓勵雙方友好高效解決爭議

三、《示范文本》對企業(yè)開展工程總承包業(yè)務(wù)的影響

1.《示范文本》的適用要求

2.《示范文本》對合同管理提出的新要求

3.《示范文本》上下游合同體系的整體構(gòu)建

四、住建部新版《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》應(yīng)用

1、新版建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）典型特點；

2、新版建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）使用指南；

3、新版建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）對發(fā)包人和承包人的挑戰(zhàn)與風(fēng)險；

4、新版建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）典型風(fēng)險防范。