城市更新進程下的工業用地存量轉型

主講老師：孟波

課程詳情：

課程時間:3小時

課程大綱:

一、城市更新概念的起源與演進

1、城市更新概念解析

2、國土空間規劃影響下城市更新內涵的變革

3、城市更新政策的頂層設計

4、“城市更新”與“存量轉型”的聯系與區別

二、工業用地存量轉型解析

1、工業用地轉型類型

2、工業用地轉型的政策引導

3、工業用地轉型的技術支撐

4、工業用地轉型的市場需求

三、工業用地存量轉型的實施路徑

1、產業引導是工業用地轉型的前置條件

2、土地全生命周期管理是產業用地轉型的原則指引

3、控制性詳細規劃是產業用地轉型的實施基礎

4、產品設計是產業用地轉型的市場化驗證

產業地產戰略解碼之產業定位研究分析: 戰略規劃; 課程目標:掌握產業地產綜合開發的邏輯體系掌握產業定位研判與產業導入方法掌握產業地產選址方法掌握產業地產投資、招商、運營模式與技巧掌握標桿企業產業地產開發運營模式熟悉產業發展規律熟悉目前國家新型城鎮化相關政策解讀熟悉產業園（新城）開發模式產業新城典型案例解析產業新城理論創新講解課程對象:（1）所有房地產企業，園區開發商/運營商/投資商，房地產行業咨詢服務顧問及其他從業者；（2）各級政府的園區管理部門

產業園區走向產城融合轉型升級實戰案例解析: 戰略規劃; 課程對象:區域政府、大型房地產機構、園區等決策者、管理者、經營者。課程大綱:一、從“產城分離“到”產城融合“，產業園發展的必然結果1、從《雅典憲章》到《馬丘比丘憲章》，產城融合的基因沿革2、具有中國特色的產城融合發展模式3、傳統產業園區發展瓶頸4、產城融合——產業共生體二、產城融合的內涵1、人本導向2、功能融合3、結構匹配4、空間支撐三、推動產城融合的內在動力1.0階段：以生產要素需求推動2.0階

城市更新進程下的工業用地存量轉型: 戰略規劃; 課程時間:3小時課程大綱:一、城市更新概念的起源與演進1、城市更新概念解析2、國土空間規劃影響下城市更新內涵的變革3、城市更新政策的頂層設計4、“城市更新”與“存量轉型”的聯系與區別二、工業用地存量轉型解析1、工業用地轉型類型2、工業用地轉型的政策引導3、工業用地轉型的技術支撐4、工業用地轉型的市場需求三、工業用地存量轉型的實施路徑1、產業引導是工業用地轉型的前置條件2、土地全生命周期管理是產業用

管理紅利時代土地開發與土地管理: 其他; 課程大綱:一、土地管理基本知識1、土地相關法律法規中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城市房地產管理法中華人民共和國土地增值稅暫行條例2、土地市場相關規定招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定國土資源部建設用地審查報批管理辦法協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法土地登記規則劃撥土地使用權管理暫行辦法確定土地所有權和使用權的若干規定城市房地產開發經營管理條例中華人民共和國農村土地承包法中華人民共和國城

土地一二級聯動開發模式與產業新城及城市更新類項目操盤模式案例剖析: 城市規劃; 課程目標:1、“產城分離“到”產城融合“政策模式下全球知名項目剖析2、區域土地開發原理與國土空間規劃及標桿案例分析;3、土地一級開發實操核心環節、模式、風險與流程案例分析4、土地一二級聯動開發成本構成、資金運作與融資模式;5、產業新城/園區與工業用地項目操盤模式分析6、城市更新類項目全流程拆解與案例分析7、萬科等標桿房企及知名產城項目經典案例全程分析課程對象:房地產開發公司董事長、總經理、前期/拓

授課見證

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