【課程收益】：

資產(chǎn)評估是一項實踐性相對比較強的實務操作工作，國內(nèi)外都非常重視評估方式方法，也在不斷地研究與探索案例，進行全面而且充分的分析，以期達成更準確更公正的結(jié)果。

中國資產(chǎn)評估行為經(jīng)過幾十年的實踐，積累了豐富的評估實踐經(jīng)驗。但是，資產(chǎn)評估相對專業(yè)性，各機構(gòu)之間存在一定的技術(shù)壁壘。另外機構(gòu)與客戶之間等也缺乏對項目評估的方式方法以及結(jié)果等交流與分析。這些都大大阻礙了資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展步伐，對轉(zhuǎn)型經(jīng)濟中的資產(chǎn)評估實踐經(jīng)驗的交流構(gòu)成了障礙。

《資產(chǎn)評估實務操作與案例分析》課程在對資產(chǎn)評估的分類、原則、程序及評估方法進行詳細介紹的基礎上，分別按照評估標的資產(chǎn)屬性，以及評估報告的類型，系統(tǒng)地分析了企業(yè)整體價值、流動資產(chǎn)、機器設備、不動產(chǎn)、土地、礦產(chǎn)權(quán)、資源權(quán)的評估方式與方法，以及相關(guān)的案例分析，學員將比較全面地理解與掌握資產(chǎn)評估的各種專業(yè)類型與業(yè)務處理方式方法。

【培訓對象】：

董事長，總經(jīng)理，副總、資產(chǎn)評估部門高管，財務總監(jiān)、財務經(jīng)理

【培訓時間】：

1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00）

【課程大綱】：

引子

第一節(jié)資產(chǎn)評估相關(guān)概念

一、資產(chǎn)評估的分類與原則

二、資產(chǎn)評估的程序與分類

三、資產(chǎn)評估的方法與選擇

第二節(jié)企業(yè)整體價值的評估方式方法

一、企業(yè)整體價值的評估類別概述

二、企業(yè)整體價值的三種評估方法

案例：某企業(yè)整體項目評估案例分析

第三節(jié)流動資產(chǎn)類的評估方式方法

一、流動資產(chǎn)類的評估程序

二、流動資產(chǎn)之實物類評估的方法

三、流動資產(chǎn)之債權(quán)類評估的方法

四、其他流動資產(chǎn)評估的方式方法

案例：某存貨資產(chǎn)評估案例分析

第四節(jié)機器設備類資產(chǎn)的評估方式方法

一、影響機器設備資產(chǎn)評估的因素

二、機器設備類三種常用的評估方法

案例：某鍋爐裝置評估案例分析

第五節(jié)房地產(chǎn)等不動產(chǎn)的評估方式方法

一、房地產(chǎn)等不動產(chǎn)的評估

二、房地產(chǎn)等不動產(chǎn)四種常見的評估方法

案例：某房地產(chǎn)項目評估案例分析

某出讓方式取得土地評估案例分析

某劃撥土地估價評估案例分析

第六節(jié)無形資產(chǎn)的評估方式方法

一、無形資產(chǎn)的三種評估方法

二、專有技術(shù)和專利資產(chǎn)的評估

三、商譽與商標資產(chǎn)的評估

案例：某無形資產(chǎn)項目評估案例分析

第七節(jié)資源類資產(chǎn)的評估方式方法

一、資源類資產(chǎn)范圍與類別概述

二、礦產(chǎn)類資源資產(chǎn)的評估方法

三、森林類資源資產(chǎn)的評估方法

案例：某資源項目評估案例分析