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張松濤
  • 張松濤國家一級注冊結構工程師,國家注冊造價工程師
  • 擅長領域: 互聯網+ 項目管理
  • 講師報價: 面議
  • 常駐城市:深圳市
  • 學員評價: 暫無評價 發表評價
  • 助理電話: 13140553134 QQ:2703315151
  • 在線咨詢

房地產企業項目開發全過程成本控制實戰演練

主講老師:張松濤
發布時間:2021-12-13 15:13:33
課程詳情:

課程背景

本課程以一個項目操盤全過程完整數據為案例,從項目獲取、設計、到采購、合約簽定、工程建造及項目結算全程實戰演練,使大家充分參與并體驗目標成本的測算、建立和實現的必經途徑,尋找并落實成本控制與策劃、設計、采購、工程各專業工作密切接駁點,以及目標成本管理與項目開發計劃如何有機結合。

課程大綱

**天:項目策劃與設計階段成本管理實戰演練

一、引言(10%)

1、成本管理概念與理念

2、行業基本管理模式介紹及問題剖析

3、標桿企業管理方法與經驗分享

 二、策劃階段的成本管理(50%)

1、明確目標(5%)

1)解讀項目策劃管理的工作目標

2)解讀策劃階段成本工作重點與目標

3)本實戰項目介紹并提出策劃目標

2、實戰演練(90%)

3、總結與收獲(5%)

各小組分析項目策劃成敗要點,總結本階段成本介入管理的幾個要點工作

三、設計階段的成本管理(40%)

1、明確目標(15%)

1)解讀項目設計管理的工作目標

2)解讀項目設計階段成本工作重點與目標

3)介紹行業標桿企業設計階段成本管理經驗及手段

2、實戰演練(80%)

3、總結與收獲(5%)

各小組分析項目品質策劃對項目策劃、設計的影響,總結設計階段成本介入管理的核心要點和解決問題必須的幾個手段

第二天:采購合約與建造階段成本管理實戰演練

一、采購與合約簽定階段的成本管理(40%)

1、明確目標(15%)

1)解讀項目采購及合約管理的工作目標

2)解讀采購及簽約階段成本工作重點與目標

3)介紹、分享不同標桿企業合約規劃及合約管理經驗、模板

2、實戰演練(80%)

3、總結與收獲(5%) 

各小組總結以上工作,給出采購、合約管理中成本控制的重點和必須的手段與辦法。小組間討論、評價
二、建造階段的成本管理(30%)

1、明確目標(15%)

1)解讀項目建造管理的工作目標

2)解讀項目建造階段成本工作重點與目標

3)案例分享:“該不該變誰說了算?”、“如此簽證給不給錢?”

2、實戰演練(80%)

3、總結與收獲(5%)

 各小組分析總結建造階段成本管理重點以及相關管理對策,小組間互相探討、評價

三、動態成本信息管理(30%)

1、明確目標(15%)

1)解讀動態成本信息管理的重要性和行業盲點

2)大家介入探討,如何定義和理解動態成本,動態成本必須歸集哪些因素?

2、實戰演練(80%)

3、總結與收獲(5%)

各小組分析探討如何建立、完善、運行和評價動態成本信息系統


授課見證
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馬成功

Office超級實戰派講師,國內IPO排版第一人

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