文旅地產的開發模式和運營管理

主講老師：李宥霖

課程詳情：

課程大綱:

第一章：文旅產業項目的投資拿地策略

1、文旅地產的投資測算核心指標分析

2、文旅產業項目政府對接談判策略

3、文旅地產投資剛性原則

4、土地獲取的技術指標分析

5、文旅地產四種投資（合作）模式解析

6、如何進行土地掛牌條件的設置

第二章：文旅產業的商業模式分析

1、當前文旅產業市場分析

2、盈利模式分析

3、游客思維與商業邏輯

第三章：成本預算分析與控制

1、規劃設計階段的成本控制解析

2、主題樂園設備選型與8大專業成本控制

第四章：設計思維

1、設計理念、選址分析、體量（面積、容客量）

2、空間布局（內部業態分布邏輯）

第五章：產品定位

1、房地產板塊的產品定位分析

2、文旅產品定位分析

3、屬地文化發掘與置入

第六章：文旅產業的運營

1游客思維與商業邏輯

2成本分析與控制

3演藝在文旅產業中的作用

4品質與服務

5、商業運營品牌推廣與營銷

5.1、票務與營銷推廣思考

5.2、a級景區申報

5.3信息化管理

5.4旅行社與新媒體

5.5游客大數據分析

文旅產業項目投資拓展與運營管理: 項目管理; 課程大綱:第一章：文旅產業項目的投資策略1、土地商業價值評估2、政府對接談判策略3、合作模式解析4、土地掛牌條件設置5、投資測算核心要點第二章：文旅產業的商業模式分析1、盈利模式2、游客思維與商業邏輯3、成本分析與控制第三章：設計思維1、設計理念2、選址分析3、體量（面積、容客量）4、空間布局（內部業態分布邏輯）第四章：開發步驟1、房地產與文旅產業的關系2、全周期動態測算與現金流第五章：文旅產業運

文旅地產的開發模式和運營管理: 文旅運營; 課程大綱:第一章：文旅產業項目的投資拿地策略1、文旅地產的投資測算核心指標分析2、文旅產業項目政府對接談判策略3、文旅地產投資剛性原則4、土地獲取的技術指標分析5、文旅地產四種投資（合作）模式解析6、如何進行土地掛牌條件的設置第二章：文旅產業的商業模式分析1、當前文旅產業市場分析2、盈利模式分析3、游客思維與商業邏輯第三章：成本預算分析與控制1、規劃設計階段的成本控制解析2、主題樂園設備選型與8大

主題公園的設計思維和商業模式: 商業模式; 課程大綱:第一章：主題公園規劃設計理念1行業財報情況分析1.1迪士尼、環球影城、六旗、樂天、長隆、方特、萬達、恒大1.2主題公園的主題解析案例分析：2設計功能概況2.1體量（面積、容客量）2.2布局（內部業態分布）2.3動線和點位設計案例解析：因地制宜，便宜拿地（礦山都可以）南方室外，北方室內3投入產出比和成本控制3.1細節設計3.2重園林輕包裝、重設計輕成本3.3阿米巴經營（單個設備的水電表和游

授課見證

李宥霖還沒有發布授課見證

推薦講師