課程目標:

1、從政府推動產城融合、城市更新等綜合開發模式的初衷和訴求到企業進行綜合開發的動因和利潤點，尋找綜合開發的推動力和制約要素

2、了解綜合開發的理論知識和政策基礎：國土空間規劃特點、理論前沿及應用場景

3、了解我國重要經濟區域經濟發展特點、趨勢及投資機會分析

4、掌握產城融合開發項目的投資策略：區域經濟研究、城市發展判斷及產城項目選址、產城策劃及資源整合、片區綜合項目拓展技巧、片區項目投資測算與決策分析等

5、學習產城規劃與建設策略：產城規劃技巧、產城ip、樣板區打造、產業引入、人氣營造、配套設施建設等一系列方法與技巧

6、熟悉城市規劃新理念及在城市更新中的主要應用：了解規劃與城市更新的關系，城市更新的主要策略和操作流程等內容

課程大綱:

1、綜合開發的政策背景和政府動因

綜合開發的政策背景和政府動因

綜合開發的主要模式及操作流程

企業在綜合開發中的使命及機會

2、綜合開發前期研究及政府管控應對策略

綜合開發全流程導覽

國土空間規劃理論及應用研究

政府規劃管控及應對策略

前期其他工作流程及特點

3、我國重要經濟區規劃研究及投資機會剖析額

我國經濟區域格局

長三角區域規劃研究及投資機會剖析

粵港澳大灣區規劃研究及投資機會剖析

京津冀區域規劃研究及投資機會剖析

4、產城融合開發投資策略及操作實務

產城融合項目類型及驅動力研究

（結合商務新區、產業新區、科教城、科技園、文旅康養小鎮等進行要素分析、驅動力研究和案例實踐評價）

產城融合開發項目選址及規模研究

（結合區域經濟、區位、交通條件、土地條件、政策因素、政府支撐等多要素進行評價分析）

產城融合開發項目投資決策要素及評價辦法

（多要素加權綜合分析評判法）

產城融合開發項目投資案例研究

（結合投資成功案例進行剖析研究）

5、產城融合項目規劃建設策略及操作實務

產城ip打造及要素謀劃

產業港營造策劃及產業、人氣導入策略

產城基礎設施特色籌劃及操作實務

產城公共設施策劃及營造實務

產城樣板區打造要點及操作實務

案例研究

6、城市更新策略及操作實務

城市更新背景及政策依據

規劃管控與城市更新策略

城市更新主要流程及操作實務

城市更新管控重點

案例研究