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【易憲容】當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)形勢的分析

宏觀經(jīng)濟(jì)

　10月19日國家統(tǒng)計(jì)局公布了一系列的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。從公布的這些數(shù)據(jù)來看，盡管不及市場預(yù)期，但是有一些亮點(diǎn)，特別是全球主要國家經(jīng)濟(jì)都處于水深火熱之中，中國公布的數(shù)據(jù)更是顯得鶴立雞群。國家統(tǒng)計(jì)局公布，中國第三季GDP按年增長4.9%，略低市場預(yù)期的5.2%，但比第二季的3.2%升幅已明顯加快。累計(jì)前三個季度，中國GDP終于回復(fù)到正增長，錄得0.7%的按年升幅。而且全國居民人均可支配收入、進(jìn)出口貿(mào)易、規(guī)模

【易憲容】如何更好地管理好存量房市場

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對于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，7月份的中央政治局會議明確指出“要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢”。這一表述明確體現(xiàn)出房地產(chǎn)市場形勢已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化。進(jìn)一步探索，我們需要明白當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化是什么。具體來講，主要表現(xiàn)為以下兩個方面的根本性轉(zhuǎn)化。一是由以投資為主導(dǎo)的市場轉(zhuǎn)化為以消費(fèi)為主導(dǎo)的市場。這一層面來看，房地產(chǎn)市場的性質(zhì)出現(xiàn)了本質(zhì)上的變化

【易憲容】房貸利率下降實(shí)際損失的是房主；重中之重是讓開發(fā)商把手中房子賣掉

宏觀經(jīng)濟(jì)

近期，樓市大招頻頻來襲，包括認(rèn)房不認(rèn)貸、降低房貸利率房價、降低“限購”城市首付比例，拉開樓市大寬松的序幕。這些政策釋放出哪些信號？后續(xù)樓市會迎來什么變化？能否觸底回升？對此，搜狐智庫對話了青島大學(xué)財(cái)富管理研究院教授易憲容。易憲容表示，政府出臺政策還是希望來救市，為當(dāng)前非常低迷的樓市帶來扭轉(zhuǎn)。但他也指出，“認(rèn)房不認(rèn)貸”這些政策短期內(nèi)看起來會起一點(diǎn)作用，但實(shí)際上并沒有什么效果。“房子在下跌的情況下，認(rèn)

【易憲容】住房嚴(yán)重過剩；只要沒有投機(jī)炒作，學(xué)區(qū)房概念很快就會消失

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近日，多名中介人士稱，指導(dǎo)價限制自9月8日起被取消，目前海淀區(qū)29個熱點(diǎn)學(xué)區(qū)超出指導(dǎo)價的房源已可展示，而此前這些房源不能掛牌。取消指導(dǎo)價限制有何影響？人口負(fù)增長，疊加放開放寬除個別超大城市外的落戶限制，以后學(xué)區(qū)房的概念還會有嗎？近期，多城開展認(rèn)房不認(rèn)貸，政策疊加，對于活躍房市的效果有多大？ 搜狐智庫連線中國社會科學(xué)院金融研究所研究員易憲容，就以上問題進(jìn)行解答。易憲容表示，過去每次調(diào)整政策，效果比較

【吳曉求】11月22日，吳曉求出席“第四屆贛江金融高端論壇”

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11月22日，第四屆贛江金融高端論壇于南昌江西財(cái)經(jīng)大學(xué)舉行，主題為“中國金融：如何于變局中開新局”。中國人民大學(xué)副校長吳曉求教授做總結(jié)發(fā)言，他表示，對新的金融業(yè)態(tài)來說，必須構(gòu)建與它的風(fēng)險相匹配的風(fēng)險內(nèi)控體系，這對新的金融業(yè)態(tài)來說是當(dāng)前面臨最重要的任務(wù)。當(dāng)然同等重要的是，我們必須要監(jiān)管創(chuàng)新，制定一個和金融業(yè)態(tài)相匹配的外部監(jiān)管準(zhǔn)則，這兩者加起來就會推動金融的不斷創(chuàng)新、不斷的發(fā)展。當(dāng)然無論是內(nèi)控還是外部

【吳曉求】工農(nóng)中建招等銀行估值低于95%以上全球市場相類似的金融機(jī)構(gòu)

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2023年5月20日，以“堅(jiān)定信心，高質(zhì)量金融發(fā)展服務(wù)中國式現(xiàn)代化”為主題的2023清華五道口全球金融論壇在京盛大開幕。中國人民大學(xué)原副校長、中國資本市場研究院院長吳曉求出席并發(fā)表演講。　　吳曉求表示，中國資本市場的30多年的變化有一些自己的特征，甚至在企業(yè)的估值理論中會出現(xiàn)一些新的元素，因此，對估值體系的研究是有巨大的探索空間、研究空間的。　　他提到：“很多人會問，為什么業(yè)績好的工農(nóng)中建、招商銀

【吳曉求】吳曉求談“中特估”：創(chuàng)新能力、并購能力因素影響了估值

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2023年8月29日，中國人民大學(xué)中國資本市場研究院院長、中國人民大學(xué)原副校長吳曉求在接受經(jīng)濟(jì)觀察報專訪時談到了對于“中國特色估值體系”（下稱“中特估”）的理解與認(rèn)識。吳曉求說，“中特估”的熱度雖然正在過去，但問題還停留在“并沒有得到完整的解釋”，所以它一直是困擾中國資本市場的一個問題。有人說“中特估”涵蓋央企控股和國企控股的企業(yè)，因?yàn)楣蓶|身份是央企和國企。很多人認(rèn)為這類企業(yè)從數(shù)據(jù)表現(xiàn)上看，估值是

【吳曉求】8月10日，吳曉求出席“光大銀行召開光大私行品牌升級線上發(fā)布會”

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光大銀行召開光大私行品牌升級線上發(fā)布會，原人民大學(xué)副校長、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳曉求參會并做出發(fā)言。吳曉求表示，狹義指的是資產(chǎn)管理，主要是收益率。強(qiáng)調(diào)它的市場性、收益性、競爭的特點(diǎn)。廣義指的是財(cái)富管理，是結(jié)構(gòu)化的，是人生財(cái)務(wù)規(guī)劃，涉及到資產(chǎn)端，負(fù)債端，流動性，周期性的安排。未來的重要盈利模式可能會走向金融服務(wù)，比如支付清算，交易，負(fù)債，資產(chǎn)端的管理，流動性的管理等。 未來中國社會，無論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向目標(biāo)

【王國剛】正確認(rèn)識資本機(jī)制 依法治理股市

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“高質(zhì)量發(fā)展是建設(shè)中國式現(xiàn)代化的首要任務(wù)，中國資本市場發(fā)展的基本目標(biāo)就是要推進(jìn)中國式現(xiàn)代化建設(shè)。”中國社科院學(xué)部委員、中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院國家一級教授王國剛指出。王國剛表示，黨的二十大報告指出，要“健全資本市場功能。提高直接融資比重。加強(qiáng)反壟斷和反不正當(dāng)競爭。破除地方保護(hù)和行政壟斷。依法規(guī)范和引導(dǎo)資本健康發(fā)展”。這是中國資本市場改革發(fā)展的基本遵循。談到如何促進(jìn)股市高質(zhì)量發(fā)展，王國剛建議，必須依

【新望】疫情是中國制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新起點(diǎn)

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【導(dǎo)語】中制智庫研究院院長新望表示，疫情可能是中國制造的新起點(diǎn)。疫情催生了新商業(yè)模式、新產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)、新領(lǐng)域。因此，將會迎來中國制造高質(zhì)量發(fā)展的新周期。新冠肺炎疫情的爆發(fā)與全球蔓延，對制造業(yè)的影響顯而易見。疫情期間，企業(yè)在采購、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)均受到影響。而資金壓力對中小制造業(yè)企業(yè)的影響更不容小覷。但業(yè)內(nèi)專家判斷，疫情對經(jīng)濟(jì)增速負(fù)面沖擊總體可控，中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變。中國是制造業(yè)大國，

【新望】把握制造業(yè)投資新趨勢

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“制造業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的主體，是科技創(chuàng)新的主戰(zhàn)場，是立國之本、興國之器、強(qiáng)國之基。“　　二十大報告指出，未來五年是中國全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家開局起步的關(guān)鍵時期，要堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，推進(jìn)新型工業(yè)化，加快建設(shè)制造強(qiáng)國、質(zhì)量強(qiáng)國、航天強(qiáng)國、交通強(qiáng)國、網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國、數(shù)字中國。　　11月28日下午，由思維財(cái)經(jīng)&投資者網(wǎng)主辦、中制智庫聯(lián)合主辦的2022年度思維財(cái)經(jīng)投資者年會在上海成功舉

【新望】中制智庫理事長兼研究院院長、全國工商聯(lián)高端裝備制造與儀器儀表委員會執(zhí)行秘書長新望確認(rèn)出席2023創(chuàng)智工業(yè)論壇

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由上海報業(yè)集團(tuán) | 界面新聞主辦，東浩蘭生會展工業(yè)商展作為支持單位的2023第六屆【創(chuàng)智工業(yè)論壇】確認(rèn)將于2023年9月21日國家會展中心上海洲際酒店（上海市青浦區(qū)諸光路1700號）舉辦。作為中國工博會的同期論壇，主辦方將攜手知名專家學(xué)者、行業(yè)大咖、資深媒體人展開多場主旨演講、高峰對話，洞察工業(yè)領(lǐng)域發(fā)展趨勢，暢談業(yè)態(tài)創(chuàng)新發(fā)展話題，共同探討雙碳時代帶來的綠色、智慧、可持續(xù)城市藍(lán)圖，描繪更智能、更可持

【遲福林】打造RCEP域內(nèi)糧食加工中心 推動豫糧加工標(biāo)準(zhǔn)接軌國際

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8月23日，以“RCEP下實(shí)施制度型開放戰(zhàn)略，高質(zhì)量建設(shè)現(xiàn)代化河南”為主題的現(xiàn)代化建設(shè)論壇暨第十五屆中原智庫論壇在鶴壁舉行。中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林在會上指出，RCEP背景下，河南統(tǒng)籌糧食安全與發(fā)展關(guān)鍵在于推進(jìn)糧食食品加工業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。用好RCEP規(guī)則，推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級是關(guān)鍵統(tǒng)籌糧食安全與發(fā)展，是面對日趨復(fù)雜的國際環(huán)境的重大課題。統(tǒng)籌糧食安全與發(fā)展重在提升糧食加工企業(yè)的能力、推動糧食加

【遲福林】合力建設(shè)高水平的全球最大自由貿(mào)易區(qū)

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中國網(wǎng)/中國發(fā)展門戶網(wǎng)訊（記者王振紅）5月21日，中共海南省委宣傳部、中國日報社、中國（海南）改革發(fā)展研究院在海口共同主辦“共建全球最大自由貿(mào)易區(qū)——2023 RCEP區(qū)域發(fā)展媒體智庫論壇”。遲福林在會上發(fā)言提出，要合力建設(shè)高水平的全球最大自由貿(mào)易區(qū)。他認(rèn)為，第一，共享發(fā)展是RCEP突出特征。發(fā)展是解決一切問題的基礎(chǔ)與前提；以市場和規(guī)則為基礎(chǔ)的發(fā)展是可持續(xù)的發(fā)展；共享發(fā)展是新時代自由貿(mào)易的追求與目

【孟曉蘇】繼續(xù)向百姓宣傳房價會下降是不對的!

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在日前接受專訪時，孟曉蘇沒有過多思考便脫口而出：“要說還有什么理想，我就希望能夠在行業(yè)里盡快建立一個長效機(jī)制，讓房地產(chǎn)的發(fā)展，包括調(diào)控政策能夠盡快地走向規(guī)范治理的正軌，不至于再出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。”他堅(jiān)持認(rèn)為：房地產(chǎn)仍是拉動國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，拉動力將會持續(xù)若干年。以下是記者的“問”與孟曉蘇的“答”。問：怎么看房地產(chǎn)稅在長效機(jī)制中的作用？答：房地產(chǎn)稅是在2003年由中房集團(tuán)最早提出來的。從19