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【孟曉蘇】房價“一年漲兩年壓”現象對發展有破壞性

宏觀經濟

改革開放大道煌煌四十載，時間的巨輪讓親歷者創造與見證歷史。“40年前，我在北大校園里和同學們喊響了‘團結起來、振興中華’的口號。后來，有幸到中南海工作了十年，跟著萬里同志參與了當時推動農村承包制改革和推動改革進入城市的過程。”回首走過的那段改革初期歲月，原國家房改課題組組長、中房集團公司前董事長孟曉蘇站在1月7日時代人物頒獎盛典上飽含深情、感慨萬千。從官員到企業家再到學者，這位有著豐富人生經驗的歷

【孟曉蘇】以為取消就能降下房價，把別人當傻子，不如房產證面積更大一點

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8月31日，據中新經緯援引“巨浪視線”報道，近日，原國家房改課題組組長孟曉蘇表示，按照建筑面積計算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出。孟曉蘇稱，公攤面積是建筑面積和使用面積的差，賣房要分攤到客戶了，包括樓道、樓梯間、電梯、外墻厚度、陽臺的一半、隔墻的一半，還有分攤地下室、公共服務等等

【孟曉蘇】征收農民房產稅 每年10萬 連續執行十五年以上？

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最近，全國政協委員孟曉蘇提出了一項備受爭議的建議，主張每年對農民征收10萬元的房產稅，并連續執行十五年以上。這一提案在社會上引發了廣泛討論和爭議。全國政協委員孟曉蘇最近的建議是出于對我國城鄉發展不平衡和城鎮化過程的思考。他認為，當前的城市化進程加快，城鄉發展不平衡存在明顯問題，需要通過調整財稅政策來優化資源配置和推進經濟轉型升級。孟曉蘇認為，征收農民房產稅可以視為一種對土地資源進行合理利用的方式。

【邱曉華】疫情沖擊加重了經濟調整的困難

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2023觀點年度論壇·現場快訊：3月22日，觀點機構主辦的2023觀點年度論壇在廣州開幕，會議主題為“萬物生長”。在主題演講中，國家統計局原局長、陽光保險集團首席經濟學家邱曉華表示，疫情的沖擊加重了經濟調整的困難。他指出，這三年我們看到的是疫情時時刻刻都在影響著中國經濟的發展，加重加深了轉型升級中的外部更多的困難，我想從這一點來說疫情確實值得我們認真反思。邱曉華進一步補充道，根據我初步測算，去年中

【邱曉華】中國的人口周期已經發生了很大變化

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2023觀點年度論壇·現場快訊：3月22日，觀點機構主辦的2023觀點年度論壇在廣州開幕，會議主題為“萬物生長”。在主題演講中，國家統計局原局長、陽光保險集團首席經濟學家邱曉華指出，中國的人口周期已經發生了很大的變化。他進一步補充道，我們從人口的增長期轉到下降期，盡管在下降，目前還不能說是一個趨勢性的，但至少是一個轉折性的。因此，在人口出現下降的大環境下面，過去以人口增長作為一個參照性的政策體系、

【邱曉華】2023年中國經濟迎來五個春天

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中評社北京1月26日電巨豐投資首席經濟學家、國家統計局原局長邱曉華日前在中國人民大學重陽金融研究院主辦的2023宏觀形勢年度論壇暨第四屆中國智庫國際影響力論壇上表示，2023年中國經濟春天的氣息一定會更濃烈，主要是因為政治的春天、政策的春天、市場的春天、動力的春天、轉型的春天已經來到。　　邱曉華認為，中國經濟在未來一段時間春天的氣氛會更加濃烈，主要有幾點因素：　　第一，政治的春天。去年黨的二十大形

【邱曉華】今年房地產對中國經濟的拖累將明顯減弱 中國經濟春天已到來

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焦點財經訊 王迪 3月22日，2023觀點年度論壇在廣州舉行，數百位業界精英齊聚羊城，共話復蘇的未來，焦點財經全程直擊，一線報道，呈現有關房地產行業重啟與破局的思考。在大會現場，國家統計局原局長、陽光保險集團首席及經濟學家邱曉華作了題為《冬去春來，中國經濟站在新的轉折點》的主題演講。邱曉華指出，回顧2022年，受供給沖擊、需求收縮、預期轉弱三重壓力，疊加俄烏沖突、高通脹、強勢美元等外部因素及極端天

【邱曉華】下階段資本市場將有更好的表現

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2023年8月16日，由巨豐科技、巨豐投顧、新經濟學家智庫主辦的《巨豐邱曉華經濟數據解讀》閉門會順利召開。巨豐投資首席經濟學家邱曉華對下半年經濟走勢、貨幣政策、房地產市場、人民幣匯率及黃金走勢、投資機會等話題發表重要觀點。降息已經在路上 降準也近在眼前經濟恢復還在路上，三季度經濟增長預計在4.5%左右。降息已經在路上，降準也近在眼前。財政政策一定會有更大力度的表現，可以預期擴大國債規模和降低稅費方

【宋鴻兵】貨幣戰爭

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對象：大眾目的：經濟形勢內容：誰是真正的世界首富？誰擁有美聯儲？誰在〔妖魔化〕黃金？ 　　破譯世界堸富密碼，揭秘國際金融騙局；不為人知的歷史真相，網絡超百萬人氣點擊。 　　星云棋盤，波云詭譎的政治風波與經濟危機中，誰在翻云覆雨？以史為鑒，逐步與國際接軌的中國金融市場，應該怎樣迎敵？ 　　破譯世界財富密碼，揭秘國際金融騙局 　　不為人知的歷史真相，網絡超百萬人氣點擊 　　誰是真正的世界首富？誰擁有美

【宋鴻兵】中國經濟發展需要克服以下幾個難題

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對象：全體目的：新時代潮流下保險業該如何創新發展課程大綱：第一，能夠有效打破保險信息不對稱，優化保險資源配置。第二，挖掘、發現、開發并滿足客戶潛在需求，創造嶄新市場。第三，打破行業界限，促進保險產品的跨界融合。第四，互聯網思維和技術正在伺機整合保險產業鏈。

【宋鴻兵】中國經濟發展需要克服以下幾個難題

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對象全體目的中國經濟發展需要克服以下幾個難題內容課程大綱            第一：由廉價勞動力轉變到高質量勞動力。           第二：從管理推動型到專業運作的轉變。           第三：有產品

【陳淮】房地產業還需要一段時間的休養生息

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在8月8日于海南舉行的2023博鰲房地產論壇上，中國社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮作“前所未有的大變局，變在哪里了？”主題演講陳淮以曾在日本考察日本產業政策的經歷，總結了日本經濟的四個問題。他認為，解決房地產問題，第一條長期的政策，就是調整城市結構，實現大中小城市均衡發展，“北上廣深杭，解決不了房價問題，解決不了需求問題，解決不了供和求平衡的問題”。陳淮表示，業界幾年前就在說，“2019年是過去

【陳淮】百姓買房潛在動機是希望成為有產者，需求不會因大變局而減少

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在很多人對房地產行業失去信心的時候，中國社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮仍堅持“中國房地產業的前景光輝燦爛”的觀點。8月8日，陳淮在由觀點地產機構主辦、華夏時報等聯合主辦的“2023博鰲房地產論壇”上，發表了題為“前所未有的大變局，變在哪里了”的演講，并指出“只要我們的人口按照工業化的客觀規律、國際經驗，不斷地向城市集聚和集中，我們就一定需要在城鎮更多、更好、更快地蓋房子。”中國經濟正在經歷前所未

【陳淮】政策永遠是解決短期失衡問題

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　8月8日，由觀點機構主辦、每日經濟新聞等聯合主辦的2023博鰲房地產論壇在海南舉行，中國社科院大學城鄉建設經濟系教授陳淮在發表主題演講《前所未有的大變局，變在哪里》時表示，當前房地產行業還需要一段時間的休養生息，供求關系調整、老百姓(26.060, 0.19, 0.73%)的信心轉變，都需要不太短的時間。　　陳淮稱：“政策永遠是解決短期失衡問題的。”在他看來，房地產的需求始終

【陳淮】房地產走出低谷需要1-2年休養生息

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 4月8日，中國地產家居發展新引擎高峰論壇于北京京東總部舉行，主題為“重塑格局，占領先機”。樂居財經全程直播》??中國社科院大學研究生院城鄉建設經濟系教授，住建部政研中心原主任陳淮在論壇上發表演講。他表示，目前房地產市場還遠不是談是不是觸底反彈、迎接高潮的時候。??目前各地出臺的政策有很多，都有利于房地產，很多地方的政策很切中要害，但最根本的還不僅僅是放松一點限購，降低一點首付，或者單身